- BERGAMO _ CENTRALE

Prestigioso ufficio indipendente di mq 750 dislocato su 2 livelli completamente ristrutturato, dotato di vetrine fronte strada ed area esterna ad uso esclusivo.

L'immobile è situato in posizione molto centrale, a pochi passi da via Camozzi, da Piazza Matteotti e da tutti gli uffici e gli enti comunali, nonchè da tribunale di Bergamo e facilmente raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, in fronte all'immobile sono presenti svariati parcheggi pubblici.

Immobile dotato di 3 accessi indipendenti, di cui un accesso principale direttamente fronte strada e 2 ulteriori accessi dall'area condominiale, dotato inoltre di uso esclusivo di area esterna fronte strada di mq 100 circa.

Internamente l'immobile è attualmente cosi composto:
Piano terreno di mq 308: ingresso, ampia area reception open space, disimpegno, 9 uffici, bagno, 2 scale interne di accesso agli uffici al piano interrato.
Piano interrato di mq 444: ampia sala meeting, 5 ripostigli/archivi, 5 uffici, 4 bagni, localte tecnico.

L'immobile è stato completamente ed elegantemente ristrutturato dotato di nuovo impianto termico per riscaldamento, raffrescamento e ricambio d'aria, bagni nuovi, nuovi impianti elettrici e connessione, nuove pavimentazioni in elegante parquet prefinito, impianto di illuminazione.

Disponibili autorimesse si richiesta.

€ 85.000,00 annui + Iva.

Possibile frazionamento in 2 unità di mq 330 ciascuna per € 45.000,00 + Iva annui cadauna.

Spese condominiali € 6.800,00 annue.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

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